台茂首進台南 新光三越中山店將變身

（綜合中央社、聯合報等2家媒體報導）

樂富一號不動產投資信託基金今日宣布，台南新光三越中山店今年底租約到期後，將由台茂購物中心團隊接手商場營運，打造台茂第二座購物中心，並將原有百貨轉型為「國際連鎖飯店加複合式商場」地標。

樂富一號於2023年取得該棟大樓產權，今年底現有承租人新光三越租約到期後，將啟動全棟改造工程。根據規劃，9樓至頂樓高樓層將引進國際級連鎖飯店；地下2樓至地上8樓的商場空間，由台茂團隊接手經營。

樂富一號不動產管理機構總經理林超驊表示，台南市區鐵路地下化工程即將完工，站前商圈發展潛力提升；高樓層引進國際飯店，主要看好南科外商工程師與商務主管的住宿需求。低樓層商場則以「街道與商場融合」為核心，採開放式空間設計，串聯周邊街區。

台茂購物中心1999年於桃園南崁開設首座購物中心，此次為首次跨出北台灣布局南台灣。台茂表示，桃園店2025年營收74.9億元，年增3.2%；2026年營收目標80億元，年增6.8%。