憂「台灣有事」 台人赴熊本搶購房產

（綜合今日新聞、ETtoday新聞雲等2家媒體報導）

日媒《朝日新聞》報導，隨著台積電進駐熊本設廠，台灣富裕階層與投資人將熊本視為「台灣有事」時的海外避難據點，近期掀起購置住宅與公寓的熱潮。

報導指出，2025年初，在熊本經營不動產仲介的陳振興透露，來自台灣的詢問量暴增，許多人急於在熊本市區、菊陽町、大津町等地完成交易。背後動機與2024年中國在台灣海峽周邊的軍事演習有關，台灣社會對中國可能武力犯台的憂慮升高，部分人已規劃好一旦發生衝突就將家人撤離海外的方案。

報導分析，台積電被視為台灣的「矽盾」，是美國等西方國家不得不介入維護台海安全的關鍵，因此熊本被認為是相對安全且具產業前景的地區。台積電效應也推升當地地價，2025年公告地價中，大津町年增20%，菊陽町增加14.5%，周邊農地陸續轉為住宅與商業用地。

不過，實際居住在熊本的台灣投資客僅約2成，多數物件被作為出租或民宿使用，甚至有部分長期閒置。一名來自新竹的女性投資客表示，選擇熊本的主因就是台積電，「只要台積電還在，就會有穩定的台灣社群」，她將台積電熊本廠區形容為避難堡壘[1]。

日本財務省統計也顯示，台灣對日不動產相關投資近年急速增加，2024年「其他非製造業」項目突破1000億日圓，2025年上半年亦達約750億日圓，增速超越半導體等製造業投資[1]。