高市Q3標售9筆建地總底價15.2億

（綜合ETtoday新聞雲、中央社、今日新聞等3家媒體報導）

高雄市地政局今（2）日公告第3季開發區土地標售，共釋出7標、9筆建地，總底價達15.2億元，將於9月16日開標。由於開標日恰巧落在央行第3季理監事會議（9月17日）前一天，市場關注房市信用管制是否鬆綁，專家普遍不看好脫標率。

本季面積最大、總底價最高的是高雄大學區段徵收區藍田中段277地號，面積約1292.3坪，每坪底價約63.1萬元，總底價逾8.15億元，占本季總底價逾5成。底價次高為小港第89期重劃區松金段，面積約972.7坪，每坪底價約51.3萬元，總底價近5億元。若以土地單價來看，「單價地王」為三民區第18期第1標，由3筆住四土地合併標售，面積約134.6坪，每坪底價約65萬元。

高雄市不動產開發商業同業公會榮譽理事長陸炤廷表示，目前房市氛圍偏觀望，研判央行信用管制鬆綁機會不高，建商購地態度將相對審慎。富住通商用不動產研展部經理許值瑋則指出，高大特區該筆土地基地形狀不規則，規劃難度較高，加上總底價逾8億元，對投標人資金能力是一大考驗，直言「Q3若能標脫一半就很好了」[3]。

地政局表示，本季標售土地涵蓋住宅、商業等不同使用分區，從成熟市區、重劃新興區域到具交通建設及商圈發展題材的土地，區位與產品條件各有特色，盼帶動土地活化與地方發展[2]。