繼承房產出售 履約保證防手足反目

（綜合中時電子報、自由時報等2家媒體報導）

共同繼承房產出售時，最容易引爆家庭紛爭的並非價格談判，而是「賣房款到底匯給誰」。安新建經指出，實務上常由一位繼承人代表收款，再自行分配給其他共有人，此舉易引發資金遭挪用或分配不公的疑慮，導致手足失和。

安新建經執行經理劉易昌表示，透過第三方價金履約保證機制，買方款項先匯入專戶統一管理，產權移轉完成前任何人無法提領。完稅後，系統可依各繼承人持分比例，將款項直接匯入每位共有人帳戶，而非集中匯入單一代表人，從源頭杜絕爭議。

安新建經提醒，不動產交易金額龐大，透過履保機制不僅提升交易安全，也能讓資金流向透明，避免因金錢問題傷害家族關係。