安新建經籲首購族善用履約保證

（綜合聯合報、中時電子報等2家媒體報導）

新青安3.0即將上路，帶動首購潮湧現。安新建經北區業務經理張雲維提醒，首購族除考量房價與貸款負擔，更應透過履約保證機制為交易安全把關。

張雲維說明，價金履約保證是透過第三方專戶管理交易款項，依流程撥付，保障買賣雙方。對買方可降低已付價金卻未取得產權的風險；對賣方則減少簽署結案單後未收到款項的風險。成屋買賣從簽約到交屋需經用印、完稅、貸款及產權移轉等程序，若期間發生賣方失聯、房屋遭查封或產權遭設定等情況，買方可能無法順利取得房屋，已付款項也須透過協商或法律程序處理。

安新建經建議，首購族簽約前應確認是否使用履約保證、匯款帳戶是否為正式專戶，若遇臨時更換帳戶、私人收款或要求提前付款等情況，應立即向仲介、地政士或履保公司查證。