黃仁勳效應 北投房市交易年增32%

（綜合中時電子報、今日新聞等2家媒體報導）

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台參加COMPUTEX 2026，其於5月27日親自現身北投士林科技園區（北士科）T17、T18預定地，宣告輝達台灣總部「星群」專案啟動，預計2030年進駐，此舉帶動北投房市交易量暴增。

根據台北市地政局統計，今年1至5月台北市建物買賣移轉棟數達9,987棟，年增2.8%。其中北投區表現最為亮眼，年增率達32.7%，成為台北房市黑馬。

鄉林集團董事長賴正鎰分析，北市房市已從「蛋黃區全面領漲」轉向「題材型區域輪動」，僅有科技產業與重大建設護航的區域能逆勢暴衝。鄉林不動產研究室指出，由於北士科核心區純住宅供給有限，高薪買盤沿捷運紅線向外擴散，促使「石牌、奇岩、復興崗」3大傳統生活住宅區成為移居首選，這些區域具備捷運沿線、頂級醫療（榮總與振興）及高綠覆率優勢。