侯昌明夫妻加碼2.3億買內湖豪宅頂樓戶

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報等2家媒體報導）

實價揭露，台北市內湖指標豪宅「文心AIT」頂層25、26樓樓中樓戶以2億2950萬元交易，權狀約276坪，拆算單價約123.6至123.7萬元。經查異動索引，買方為曾女、以無貸款方式購入，且其名下在同社區中樓層已有一戶（屋主為侯男），推測買方即為藝人侯昌明與曾雅蘭夫妻。

該社區屋齡13年，樓高26層，藝人住戶包括吳宗憲、羅志祥等。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，同社區住戶加碼再購一戶並不罕見，可能是住得習慣、或為置產收藏。中信房屋內湖四期加盟店長呂偉駿分析，頂層戶具特殊性且景觀條件出色，以中古屋角度來看單價不便宜，但相較區域新案單價130至150萬元仍有價差[1]。

台灣房屋指出，「文心AIT」最高單價紀錄為2013年17樓戶的137.7萬元，本次頂樓戶成交價123.7萬元，樓層更高但單價更低，買方相對划算。聯合報報導，今年還有信義之星14樓、琢賦13樓等豪宅頂樓戶，成交單價均低於社區歷史高價，顯示市場買氣降溫，部分建商及屋主有較多讓價空間[2]。

張旭嵐分析，今年不少高資產族在股市獲利後，為分散風險將部分資金配置至豪宅市場，有利爭取議價優勢。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則指出，部分建商會由自家人持有頂樓戶，以達「價格定錨」與「口碑建立」效果[2]。

（新增民視新聞、自由時報、壹蘋新聞網等4家媒體報導）

本次報導新增具體交易細節與市場分析。台屋房屋明湖特許加盟店店東楊家睿指出，該社區今年其他樓層成交單價為105至111萬元，頂樓戶以123.7萬元售出，名列今年內湖豪宅單價第三高，凸顯建商惜售心態[4][2]。此外，自由時報明確點名買方即為侯昌明與曾雅蘭夫妻，並提及侯昌明以「省錢達人」形象著稱，曾出版《平民千萬富翁》等理財書籍[3][1]。