高雄社宅新增戶數六都第一

（綜合中央社、今日新聞等2家媒體報導）

高雄市政府今（10）日公布社宅推動成果，全市社宅興辦戶數自109年的790戶，至今已增至23,055戶。市長陳其邁任內累計新增22,265戶，新增數量為六都第一、全國居冠，遠超第二名新北市的13,642戶。

都發局長吳文彥表示，高雄社宅起步非最早，但市府將原6,000戶目標一路調升追加，關鍵在於由副市長林欽榮督導成立「社會住宅推動平台會議」，跨局處盤點國公有土地，並與國家住都中心協調法規、都審及交通等瓶頸，建構單一窗口。

為因應社宅陸續完工的營運需求，市府於114年成立行政法人「高雄市住宅及都市更新中心」，引入民間專業人才管理日常營運。

在配套政策上，高雄首創40%社宅戶數作為「婚育宅」，優先照顧新婚及育有未成年子女家庭，此政策獲內政部肯定並推廣至全國。財務方面，囤房稅收「專款專用」於青年增額租金補貼、社宅租金折減及首購優貸利息補貼。

此外，第5期社宅包租代管計畫率全國之先導入「押金信託專戶」機制，由業者在高雄銀行開立信託專戶，高雄住都中心擔任監察人，要求包租業者將房客押金全數存入，與業者資金分離，降低押金遭挪用風險。契約亦禁止第5期得標業者「非法轉委託」或「借牌經營」，違者將依《租賃住宅市場發展及管理條例》從重裁罰，並追究違約金或終止契約。