六都最富里出爐 南北富豪置產版圖分歧

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報等2家媒體報導）

財政部公布2024年綜合所得稅申報核定統計專冊，住商機構彙整數據顯示，六都中最富里由台北市士林區永福里拿下，綜合所得稅平均數354.8萬元；新北市則由新店區下城里奪冠。若論六都最均富里（以中位數衡量），台南市善化LM特區蓮潭里以中位數178.1萬元居首。

全台最富里則為新竹市東區關新里，綜合所得總額平均數459.2萬元、中位數343.4萬元，雙雙居冠，顯示竹科為全台最有錢的群聚區域。關新里面積不到0.2平方公里，人口逾6000人，緊鄰竹科，里民多為科技業工程師及中高階主管[3]。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，雙北富豪多為傳統產業企業主、家族財團，偏好陽明山、新店華城等山邊獨棟別墅聚落；中南部高收入居民多與科技業相關，年齡層較低，傾向入住新興重劃區的指標品牌豪宅大樓。

住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，近期資本市場大浪讓高資產族群置產思維轉變，北部「老錢」回頭轉進別墅，中南部新買家則轉進重劃區。隨著打房政策延續，富人更傾向具長期持有價值的資產[2]。

（新增中央社、中時電子報、民視新聞等4家媒體報導）

本次報導新增全台村里所得地圖、六都最富里完整排名，以及南北富豪置產版圖的具體區域對比。

中央社將財政部最新綜所稅統計專冊資料製成全台村里所得互動地圖，讀者可查閱各里平均所得、中位數及申報戶數[2]。全台前5名最富里全數落在北台灣：新竹市東區關新里以平均數459.2萬元居首，台北市士林區永福里354.8萬元第2，台北市松山區中華里348.9萬元第3[2]。

六都「最富里」完整名單：台北市士林區永福里（354.8萬元）、新北市新店區下城里（221.4萬元）、桃園市中壢區金華里、台中市西屯區惠來里、台南市善化區蓮潭里（227.6萬元）、高雄市前鎮區建隆里[1]。六都「最均富里」全由新興豪宅重劃區拿下，包括北市內湖四期重劃區寶湖里、新北央北重劃區中山里、桃園青埔重劃區青溪里、台中七期重劃區惠來里、台南LM特區蓮潭里及高雄美術館特區龍水里[1]。