北士科水岸宅完銷 輝達高階人員買進

（綜合聯合報、ETtoday新聞雲報導）

台北市北士科園區新洲美段水岸第一排指標案「樺輝詠鑄」21日舉辦開工典禮。根據實價登錄，該案已揭露81至84戶，每坪均價約140萬元，最高單價達150萬元，為目前新洲美段實登最高單價。代銷業者透露，買方包括輝達（NVIDIA）高階人員，全案不到半年即完銷。

該案基地約907坪，規劃地上28層，為新洲美段首棟突破百米的建築，主打48坪、88坪純住家，總價均超過豪宅門檻。代銷創意家行銷副董事長朱良能表示，買方中科技業背景佔最大宗，約三成，另有不少醫界人士。

朱良能指出，央行陸續放寬第二戶房貸成數限制，從五成放寬至六成，上周再放寬至七成，市場觀望氣氛已消散，看屋人潮逐漸回歸正常。他強調，過去數年的信用管制已清洗掉短期投機資金，在經濟基本面與股市財富效應支撐下，房市未來將呈現價量回升格局。

展望後市，創意家已備妥2027年推案計畫，今年第4季至明年第1季將推出南港總銷約百億的案子，以及中壢體育園區、中原重劃區等指標案，第4季與明年初推案量估達400億元，明年上看千億。