月薪6萬買千萬房 網友熱議購屋門檻

（綜合ETtoday新聞雲、三立新聞報導）

近日有網友在Dcard發文，提到有民眾月薪6萬元、存款200萬元，試算購買總價1200萬元的房屋後，發現每月房貸約3.5萬元，扣除後僅剩2.5萬元生活費，還需負擔水電、管理費及稅金，壓力極大。該網友因此感嘆，是否現在沒有千萬存款就無法買房，並詢問若想在桃園或宜蘭購買25坪以下的房子需準備多少錢。

貼文引發熱烈討論。不少網友認為問題在於購屋目標超出負擔能力，建議應選擇總價800萬元以內的房子，或先從中古屋入手。也有網友直言「存到總價的一半才有資格買」、「200萬頭期真的太少了」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，桃園、宜蘭範圍很大，沒有更多細節較難判斷，建議原PO扣除自備款後，先用2.5%利率試算，再配合還款年限推估每月負擔金額[1]。