高雄首創社宅押金信託專戶

（綜合中央社、壹蘋新聞網等2家媒體報導）

高雄市住都中心今（1）日正式開辦「押金信託專戶」，成為全國首例將社宅押金納入專戶監管的縣市。此機制要求包租業者於高雄銀行設立專戶，由市府監督、高雄住都中心擔任信託監察人，房客押金全數存入信託專戶，與業者自有資金分開管理，即便業者發生財務危機，押金也不受影響。

高雄市住都中心執行長吳文彥表示，此舉旨在降低業者財務或債務問題影響房客押金的風險，進一步強化租屋保障。高雄市租賃公會理事長劉國基則指出，單一暴雷事件不該否定整個社宅政策，關鍵在於檢討制度漏洞，公會全力支持這項創新機制[2]。

高雄推動社宅包租代管至今已累積媒合4,147戶，本期目標為1,600戶。計畫持續提供「333優惠政策」，包括每屋每月租金最高1.5萬元綜所稅免稅額、房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率（3稅減免）；每年最高1萬元修繕、3,500元保險費與3,000元公證費補助（3費補助）；以及3年免費專業管理與糾紛協調服務（3年服務）。