西門町老透天土地單價破千萬

（綜合中時電子報、聯合報、自由時報等3家媒體報導）

台北西區門戶計畫發酵，西門町商圈老透天土地交易熱度升溫。信義全球資產公司彙整上市櫃法人公告及實價登錄資料顯示，近三年台北西區（中正、萬華、大同區）屋齡逾25年的老透天累計交易達447件。

今年具代表性的交易包括：中華路一段全棟透天以14.25億元成交，拆算土地單價每坪1,100萬元，創今年西區老透天土地單價新高；武昌街二段原「西門in89豪華影城」所在透天，則以19.8億元成交。

信義全球資產總經理林三智指出，台北西區開發早、大面積土地供給稀缺，具整合開發潛力的老透天受市場青睞。隨著西區門戶計畫推進，頂級商辦、大型商場、國際旅館等商業設施陸續到位，吸引建商、企業及高資產投資人提前布局。他提醒，老透天交易常涉及產權複雜、基地整合困難、土地使用法規限制等問題，若為營業中店面還須排除租約，建議交易前充分掌握物件條件與市場行情。