下新莊建案站上7字頭 銷售近八成

（綜合聯合報、三立新聞等2家媒體報導）

新莊丹鳳迴龍生活圈預售案「皇鼎心莊」實價揭露成交均價突破7字頭，最高達每坪75萬元，銷售近八成。該案位於民安路、建安街口，為鴻金寶商圈黃金角地，基地406坪，規劃88戶（含店面），目前已揭露69戶。

專案經理張畯憲表示，買家多為在地客，因區域已五年無新建案，前案僅4字頭，但歷經前一波房市高潮與工料雙漲，在地客眼見新莊副都心來到8、9字頭，多能認同此價格。該案於去年329檔期推案，至今約一年多，三立新聞報導指出，業者坦言「其實剛開賣時也怕怕的」，因區域新建案跳空5年，房價在這5年快速走升，所幸在地買家認同稀有性與建商品質[1]。

交通方面，步行約700公尺可達捷運丹鳳站，基地前有公車站牌，開車可經台65線銜接國道1號、3號與環河快速道路。近期建案祭出限時優付訂簽6%起、結構工程零付款方案，全案預計2030年上半年完工。