地價稅納稅義務基準日8月31日 高虹安提醒留意

（綜合自由時報、聯合報等2家媒體報導）

新竹市長高虹安與新竹市稅務局提醒民眾，地價稅納稅義務以每年8月31日為基準日，當日土地登記簿所載所有權人即為當年度納稅義務人，須負擔全年地價稅。

稅務局說明，依據《土地稅法》第40條，地價稅課稅期間為當年1月1日至12月31日。若於8月31日前完成土地所有權移轉登記，新所有權人即為納稅義務人；若於8月31日後才完成登記，則由原所有權人負擔。買賣雙方若自行約定稅費分攤方式，屬私權行為，不影響法定納稅義務人及應納稅額。

經法院拍賣取得不動產者，自領得權利移轉證書日起即取得所有權，不以登記為要件。例如拍定人於8月28日領得證書，即使9月30日才完成登記，仍為當年度納稅義務人。

高虹安提醒，符合自用住宅優惠稅率者，應於9月22日前向稅務局申請，當年度即可適用；逾期申請者自次年開始適用。