南市首創防詐全餐 一張表單護不動產

（綜合聯合報、自由時報報導）

為防堵不動產詐騙，台南市政府今（4）日宣布，由地政局與財稅局跨機關合作，推出全台首創的「整合型申請書」，民眾只需填寫一張表單，即可同時申請「地籍異動即時通」及「稅籍異動即時通」，從產權到稅務雙重把關，被稱為不動產版的「防詐全餐」。

申請完成後，若名下土地或建物出現買賣、贈與、抵押權設定、書狀補給、查封、判決移轉等異動，系統會在第一時間透過簡訊或電子郵件通知所有權人。此外，若有不法人士試圖冒名申報土地增值稅或契稅，稅籍異動即時通也會即時發送警訊，讓民眾在報稅階段就能察覺異常，從前端阻斷詐騙。

副市長姜淋煌表示，南市去年已率先成立「不動產防詐聯繫平台」，統計至今成功攔阻17起詐騙案，阻詐金額達1億3500萬元。地政局長陳淑美指出，過去地政與稅務防詐宣導各自進行，民眾需分別申請，如今整合型申請書一次申辦即可獲得雙重保障，且完全免費。

地政局也提到，高齡者易受詐騙集團話術影響，甚至面對關懷提問已被事先教導如何應對，第一線人員在有限時間內辨識異常案件壓力相當大。民眾可攜帶身分證明文件正本至台南市任一地政事務所或財稅分局臨櫃辦理，市府也將在社區宣導或節慶活動現場提供受理服務。