竹市推地籍異動即時通 防新型不動產詐騙

（綜合聯合報、自由時報報導）

警政署165打詐儀錶板統計，今年1至6月「假投資詐騙」財損達134億元，占整體詐騙財損42%。近期詐騙手法再翻新，出現以不動產為目標的新型態詐騙，除誘騙民眾辦理抵押權設定，更進一步要求辦理「預告登記」，導致所有權人日後移轉、買賣或貸款均須經請求權人同意，詐騙集團再藉此要求支付高額「解除預告登記」費用，被害人恐痛失房產。

新竹市長高虹安提醒，民眾辦理「預告登記」前務必了解其法律效力。市府鼓勵申辦「地籍異動即時通」，當不動產有買賣、設定或預告登記時，系統將以簡訊或電郵通知所有權人及其指定親友。截至今年，竹市申辦人數已突破1.9萬人，較2024年成長366%，但整體所有權人覆蓋率仍未達9%。

市府另推出跨機關「一站式」申辦機制，民眾至地政事務所或稅務局可一次申請地籍及稅籍異動即時通，累計已超過2000件跨機關申請案件。