中東戰火推升4月營建工程物價指數

（綜合聯合報、自由時報報導）

受中東戰火等因素影響，主計總處統計顯示，4月營造工程物價指數年增率攀升至4.91%，終結過去三年漲幅趨緩甚至2025年出現年減0.16%的走勢。其中塑膠製品類年增17.72%漲幅最大，其次為瀝青及其製品年增13.24%，機電設備類年增12.05%，金屬製品類年增4.46%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，今年初已有土方處理成本增加的問題，加上戰爭推升油價、反應到相關製品上，建築成本將有感增加。然而去年起預售市場銷售轉淡，銷售速度放緩又碰上成本上揚，考驗開發商經營能力。早期取得土地的建案因土地成本較低，尚有調整售價的彈性；近年高點購地的建案則壓力較大。

曾敬德指出，若房市景氣暢旺，營建成本墊高會成為推升房價的理由，但目前整體銷售平淡，增加的成本讓建商頭疼，後續需觀察造價波動是否為短期因素。