潤泰新今年推案700億 南港之星7月登場

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報報導）

潤泰新（9945）20日召開股東會，通過配發現金股利1.1元。2025年營收393.1億元創新高，但歸屬母公司淨利107.25億元、年減35%，EPS 3.93元，低於前年的6.07元。獲利衰退主因是認列南山人壽獲利減少約30億元，且2024年有南港玉成大樓公允價值評價約40億元，去年則無。

董事長簡滄圳會後表示，房市已回歸剛性需求，僅剩自住與置產買方撐盤，全年呈現個案表現，「只要產品、地點正確，還是能有穩定的價格，不至於有很大的讓利空間。」他也指出，台灣AI、資通訊暢旺，股市獲利後部分資金將轉向保值資產。

今年推案量合計約700億元，共3大案：5月推出總銷41億元的台北市中正區「潤泰菁英匯」；7月推出總銷600億元的南港「南港之星」，規劃4大棟住宅、共1368戶（潤泰可售1318戶），7成戶別為1房及2房，採帶部分裝修銷售，市場預估成交單價達160~170萬元，創南港新高；10~11月推出總銷47億元的「板橋環翠段案」。

完工量方面，總銷80億元的三重「潤泰 CITY PARK」已銷售約83%，從3月開始認列營收。此外，輝達承租近六成辦公樓層的「潤泰南港玉成大樓」已啟動整棟銷售，預計總銷200億元以上，目前已有潛在買家洽談中，力拚今、明兩年出售。