台灣金聯攜手合庫推續建資金承諾防爛尾樓

（綜合中央社、聯合報、今日新聞等3家媒體報導）

台灣金聯資產管理公司與合作金庫銀行於7日簽署「續建資金承諾業務合作意向書」，針對合庫銀准貸的建商，提供額外的續建資金來源，避免因資金缺口導致建案淪為爛尾樓。

台灣金聯董事長宮文萍表示，現行續建機制常因資金不足難以發揮作用，且需等到建案停工達3個月才能啟動，導致工程品質受損、衍生法律糾紛。新機制讓建商在申請建築融資時，即可一併向台灣金聯申請續建資金承諾，額度以營造成本的三成為限。一旦建案因工料上漲或預售不如預期出現資金缺口，即可在額度內申請撥款，無須等到停工。

宮文萍指出，續建資金將撥入信託專戶專款專用，且建商不會喪失建案主導權。此機制對於都更案可提高地主信心、加速整合，對預售消費者也能增強信任。合庫銀曾推出「續建機制2.0」，本次合作屬強強聯手[5][2]。

合庫銀表示，在金融監理趨嚴及市場環境快速變化的情況下，金融機構除提供融資外，應善盡社會責任，協助建立不動產開發保障機制[1]。宮文萍強調，近來工料上漲導致建商資金斷鏈、爛尾樓時有所聞，希望藉此維持房市穩定，保障民眾權益[5]。