台灣金聯攜瑞興銀推留房養老 民營銀行首例

（綜合中央社、聯合報、今日新聞等3家媒體報導）

台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司，今（13）日與瑞興銀行共同簽署合作備忘錄，雙方將在包租代管及信託業務策略結盟，打造一站式服務。這是台灣金聯繼與8大公股銀行合作後，首家合作的民營銀行，由台灣金聯董事長宮文萍與瑞興銀行董事長郭釧溥完成簽署儀式[4]。

宮文萍表示，此合作模式為：瑞興銀行辦理客戶信託業務時，若有不動產租賃或管理需求，可轉介由台灣金聯提供包租代管服務；台灣金聯客戶如有信託規劃需求，亦可轉介給瑞興銀行提供金融服務。雙方期望透過專業對接，達成「留房養老」目標，為高齡族群提供一站式服務。

宮文萍指出，截至今年3月底，金融機構辦理以房養老累計核貸件數1萬663件、核貸額度628億元，安養信託業務呈現爆發式成長。她強調，許多長者面臨「有房、有資產，卻無現金流」或「無力自行管理房產」的困境，因此台灣金聯積極透過異業結盟，整合包租代管與信託業務，讓不動產租金收入做為安養開銷。

台灣金聯去年10月開辦包租代管業務，採取一站式專業團隊服務，從租約安全、租屋管理到租客服務均提供把關[2]。宮文萍表示，台灣金聯今年成立滿25週年，過去經辦數萬件出租案件，累積豐富物業修繕、招租及管理經驗，加上泛公股背景，具有一定公信力[2]。