通化安和公辦都更簽約 冠德投資44億打造韌性聚落

（綜合壹蘋新聞網、聯合報報導）

台北市住宅及都市更新中心主導的「通化安和公辦都市更新案」，6月1日與冠德建設完成簽約，正式進入開發階段。全案預計投資約44億元，總銷售金額約137億元，將興建地上23層、地下4層建築，總樓地板面積逾9,500坪。

基地位於大安區安和路二段周邊，面積約4,318平方公尺（約1,306坪），鄰近捷運信義安和站及大安站。現況為低度利用街廓，未來將透過都更重塑環境，並導入區民活動中心及開放公共空間。基地內受保護樹木將保留，營造綠色生活環境。

本案同時跨區推動士林區歷史建築「羅友倫故居」修復再利用，結合文化保存與公共服務功能，冠德建設總經理張勝安表示，將導入餐飲及公共服務機能，使文化資產更貼近市民生活。

更新後建築將取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、低碳建築及建築能效1+級等標章，並導入韌性城市理念，規劃平時供社區使用、災時可轉換應變的公共空間，成為台北市首件以「韌性聚落」為主題的公辦都更示範案。

台北市副市長兼住都中心董事長張溫德表示，公辦都更不只改建老舊建物，更肩負提升居住安全、完善公共設施、推動環境永續及保存城市文化等任務，期待本案成為未來都更案件學習的模範。

住都中心指出，目前已擔任31件公辦都更案實施者，其中19案已完成招商，累計帶動超過千億元民間投資。目前大直儒玉、大直藏璽及南機場單元4等3案仍在招商中，信維整宅公辦都更案預計今年第3季公告招商。