新北首創租屋寵物飼養參考約款

（綜合公視新聞、聯合報等2家媒體報導）

新北市政府首創公告「新北市住宅租賃寵物飼養參考約款」，將寵物飼養及租約終止後的動物照護責任納入租賃契約，提供房東與房客簽約時參考，從源頭降低寵物遭留置、棄養風險。

參考約款明定，承租人如欲飼養動物，應先取得房東同意；租期屆滿或契約終止後，房客應將動物一併帶離，不得任意留置或遺棄。若房客未帶離，經房東限期催告仍未處理，房東應以可證明方式通知房客於合理期間內接回。逾期未處理者，房東得在符合《動物保護法》前提下，委託適當機構暫時照護，並依雙方事前約定處理餵養、緊急醫療等事項；如涉及認養，須確認動物所有權及取得授權後辦理。

新北市動保處表示，依《新北市動物保護自治條例》第12條，房東或房屋管理人在租賃處發現動物受困、受虐或受傷，有義務協助脫困、收容或提供必要醫療；知悉卻消極不予協助，最高可罰7萬5000元。

此次政策源於一起具體案例：三重區一名房東因聯繫不上租客，前往查看驚見屋內留有12隻品種犬。動保處獲報後調查發現，租客因案入獄服刑導致失聯。目前多數犬隻已由飼主家人帶回，其中2隻健康不佳的犬隻由房東協助送醫[2]。根據動保處統計，2025年至今已受理約20件租客留置寵物通報案件。