開學季假租屋詐騙 刑事局揭新手法

（綜合中央社、聯合報等4家媒體報導）

警政署刑事局今日發布新聞稿，指開學季租屋需求增加，詐騙集團鎖定學生及社會新鮮人，在社群平台刊登低於行情的精美套房廣告，並以「人在外地，先寄鑰匙供自行看房」為由，傳送偽冒超商物流的釣魚網頁，誘騙被害人填寫資料並匯款。

北部一名社會新鮮人日前在Threads看到台北市大安區套房出租廣告，標榜全新裝潢、月租1萬元含車位，還可申請租金補貼。她加入對方LINE後，假房東聲稱人在外地，可透過超商物流寄送鑰匙，隨後傳送假物流官網釣魚連結。女子填寫收貨資訊後，網頁顯示「未實名認證」，被要求聯繫線上客服進行銀行帳戶驗證。

女子在假房東及假客服話術誤導下，先匯款3萬元，再赴超商購買價值2萬5000元的遊戲點數並提供序號，共計財損5萬5000元。事後察覺有異向警方查證，才驚覺遭詐。

刑事局表示，過往假租屋廣告多以低於行情要求預付訂金，近期則結合偽冒物流釣魚網頁，以寄送鑰匙營造交易真實感。警方提醒，超商物流業者不會以實名認證為由要求匯款或操作網銀，租屋務必「現場看屋、核對身分、簽約後再付款」，遇可疑情形應撥打165反詐騙專線查證。

（新增公視新聞、壹蘋新聞網、聯合報等3家媒體報導）

本次報導新增崔媽媽基金會與刑事局偵查員的防詐建議，以及165打詐儀錶板AI客服功能。

崔媽媽基金會提醒，房東要求自行看房實務少見，租屋族可用「以圖搜圖」判斷照片是否盜圖或AI生成，實際見到房屋前勿繳任何看房費[3]。刑事局預防科偵查員魏培倫指出，此類詐騙諮詢件數在8月底至9月初開始增加，釣魚連結偽冒第三方物流平台如「好賣貨便」[3]。

警方另提醒，165打詐儀錶板已導入AI智能客服小幫手，可即時查詢可疑網址、辨識詐騙風險[2][1]。