信義房屋顏究真逆勢創業績成長55%

（綜合聯合報、中時電子報等2家媒體報導）

信義房屋土城清水店主任顏究真，憑藉資訊工程背景與細緻服務，在房市買氣趨於保守之際，創下業績逆勢成長55%的表現，日前獲新北市不動產仲介經紀商業同業公會表揚為「新北市傑出不動產經紀人員」。

顏究真畢業於資訊工程相關科系，求學期間參與熱音社、熱舞社等社團，累積溝通協調經驗。畢業後因對業務工作有興趣，加上自身有購屋目標，選擇投入房仲業。他將資工背景轉化為服務優勢，擅長運用Excel建立試算模型，為客戶清楚計算成交後扣除稅費、貸款與成本後的淨收益，並拆算車位價格、單坪價格，甚至詳細註記格局變動。

近年房市受限貸令影響，換屋族擔心第二戶貸款成數受限。顏究真主動研究政策，協助客戶整理「先賣後買」與「先買後賣」兩種流程差異，並透過表格化方式讓客戶一目了然。若符合換屋條件，即便先購入第二間房屋，也可透過與銀行簽署切結書，承諾一年內出售原屋，爭取正常貸款成數。

土城區不少屋齡30年以上大樓，近年許多民眾有換屋需求，相關貸款與換屋規劃需求升高。顏究真認為，現在房市不像過去熱絡，買賣雙方更觀望，反而更需要耐心與專業。

在眾多成交案例中，有一件五人繼承共有的房產交易讓他特別難忘。該物件周邊生活機能欠佳、無捷運，五人因各自成家、極少聯絡，在價格期待與售屋過程上毫無共識。顏究真在長達數月的銷售期間，擔任五人之間的溝通橋樑，透過市場數據分析找出潛在買方，並協調每位繼承人的需求。最終成功尋得有緣買方，以合理價格成交。成交當天，五兄弟姊妹在暌違多年後首次齊聚，不僅共同簽署文件，更在現場破冰暢聊、相約餐敘。