三圓建設為償債 擬售「敦北長城」籌資

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報報導）

三圓建設（4416）今（19日）宣布，為因應今年5月27日到期之普通公司債本息還款，將出售投資性不動產「敦北長城」籌措資金。董事長王雅麟親自出席重大訊息記者會說明，該案交易價格約14至15億元，預計5月25日資金到位，足以支應公司債本息。

三圓於2022年5月27日發行總額10億元、期間5年的有擔保普通公司債，依發行條件，屆滿第4年須償還發行總額10分之1，因此今年5月27日需支付本金1億元及利息1080萬元，合計約1.1億元。

王雅麟指出，目前公司扣除受限制銀行存款後，可用金額約200萬元，因此啟動「敦北長城」銷售。該案已於3、4個月前開始銷售，目前有數組客戶提供購買意向書，合約正草擬中。若5月25日資金未如期到位，將以具價值資產進行短期借款融通，不排除與銀行協商展延。

王雅麟坦言，房市環境全然改變，旗下指標案「Diamond Towers 台北之星」因都更歷時超過20年，產品定位與目前市場主流中小坪數有落差，加上第七波信用管制政策上路後市場買氣平淡，整體新屋市場銷售卡關，連帶影響公司資金流與銀行借貸。他強調，若後續有價不動產順利處分或獲得融資，公司資金面將更加健康充裕。