三圓建設董座2個月退票2.4億 台北之星讓利去化

（綜合中央社、ETtoday新聞雲報導）

三圓建設（4416）今（23日）召開股東會，僅13分鐘結束。董事長王雅麟會後受訪，針對近期屢次代關係人公告退票一事，強調為個人及其他公司事務，與三圓建設無直接關聯，對公司無重大影響，並正與其他債權人協商中。

根據統計，今年以來三圓建設多次代關係人公告退票，共計56筆，其中王雅麟個人從4月15日至今，2個月內累積23張退票，總額約2.4億元[1]。

針對旗下頂級豪宅「台北之星」銷售狀況，王雅麟表示目前持續去化中，已售約1/4，坦言「多多少少有在配合客戶」讓利。他認為，政府打炒房政策已實施一段時間，尤其平均地權條例修正後，私法人購屋採許可制，對市場需求造成影響。根據實價登錄，「台北之星」共揭露12筆交易，成交單價介於199至269萬元，最近一筆交易已是去年5月，等於約1年無交易紀錄[1]。

三圓建設2025年營收14.55億元，歸屬母公司淨損4412萬元，年減超過850%，每股虧損0.64元，股東會通過不配發股利。公司先前面臨公司債本息到期壓力，已於5月下旬出售「敦北長城」資產變現14.5億元，處分利益8.95億元[1]。

此外，三圓近期董事會成員出現變動，6月以來包括獨立董事丁金輝、董事陸保綱、劉盛良等接連辭任，同任期董事變動比率達4/9，已達董事席次1/3以上。針對靖天集團總裁陸醒華是否仍將參與私募案，王雅麟僅表示：「持續有在溝通與支持。」[1]

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，三圓公告退票的是其他關係人，並非公司本身，且應設有「防火牆」，不致波及三圓建設。他認為，在當前政策環境下，「台北之星」這種特殊產品銷售辛苦，若能在價格上調整，應有順銷機會[1]。