靠股票賺到頭期款 他陷賣股或賣房兩難

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報等2家媒體報導）

一名男網友在PTT發文分享，他年薪約105萬，2024年申請信貸並All in台股，原以為需兩、三年才能達標，沒想到今年台股大漲，讓他提前累積股票資產約670萬元，達到在家鄉買房的目標。然而，當他看中一間總價約1200萬元的房子時，卻陷入「賣股」還是「賣房」的兩難。

該網友目前名下有一間出租中的房子，貸款剩607萬元，利率2.185%，每月房貸2.7萬元，租金收入2.2萬元；信貸剩141萬元，利率2.145%，每月還款2.2萬元；手上另有10萬元現金。他持有的股票包括0050、正2和美光。

由於第二戶房貸限貸令，若賣掉現有房子，可貸8成成數且不必賣股票；若賣股票，則可還清信貸並支付4成頭期款。但他既捨不得穩定出租的房子，也捨不得持續上漲的股票。

貼文引發網友兩派論戰。一派認為目標既已達成就該實現，「有喜歡、自住，為何不買？」、「股市機會永遠有」；另一派則認為房市買氣冷、股票報酬仍強，不急著換房，「房子租一租就好了，留股好一點」、「要賺錢還是選台股」[2]。