台灣三井不動產在台十年宣布進軍物流

（綜合中央社、聯合報等2家媒體報導）

台灣三井不動產在台成立滿十年，宣布事業版圖將從既有的商業設施、住宅及飯店三大核心，正式跨足物流設施領域，首案已確定落腳桃園。台灣三井表示，看好電子商務持續擴大、物流機能升級及半導體等產業活動帶動需求，決定將物流納入第四大事業。基地位置、規模、投資金額及開發時程等細節，因仍在規劃中，暫無法透露。

商業設施方面，三井在台已營運5座商場，包括林口、台中港及台南3座OUTLET，以及台中、台北南港2座LaLaport購物中心。十年來累計與約1000家企業合作，含約220個日系品牌，總店鋪數約1400家。2025年總營業實績達380億元，隨高雄LaLaport預計2027年春季開幕，以及既有設施持續優化改建，下一階段營業目標鎖定500億元。

住宅事業方面，目前已在台北、新北、新竹、台中、台南及高雄累計開發16個住宅案、超過4000戶。過去多與台灣開發商合作，今年將在台北車站周邊及林口推出由台灣三井100%出資主導的住宅案，未來將增加自有主導開發案件，強化「Mitsui」住宅品牌。

飯店事業方面，首間「和苑三井花園飯店台北忠孝」於2020年開幕，敦化北路第二間飯店預計2027年春季開幕，兩間合計提供472間客房，未來以在台達1000間客房為目標。

台灣三井不動產董事長久一康洋在10週年感恩會上表示，過去十年三井以產業開發商身分持續拓展在台事業，未來將在既有基礎上擴大布局，並透過事業發展深化台日合作[1]。三井也將推動住宅結合商業設施等複合式開發，並評估新的資產類型。此外，三井將協助台灣企業及研究機構進駐熊本科學園區，並串聯東京巨蛋與台北大巨蛋等資源，擴大體育、娛樂及產業交流，作為下一個十年的成長方向[3][1]。