國有房地標租新制上路 台北星鑽月底重啟標租

（綜合中央社、中時電子報等4家媒體報導）

財政部國產署今日宣布推出國有房地標租續租新制度，標租房地可續租3次，租期最長達20年，首批適用物件為台北市大安區「台北星鑽」都更分回房地，預計7月底公告標租。

國產署副署長郭曉蓉於例行記者會說明，財政部6月1日已修正發布「國有非公用不動產出租管理辦法」，今日再修正發布「國有非公用不動產標租作業要點」，正式推出新制。過去國有房地標租租期為5年，承租人若想續租，僅能申請重新辦理標租，視開標結果由原承租人得標或優先承租。新制上路後，7月23日以後公告標租的國有房地，承租人得於租期屆滿6個月前申請換約，最多換約續租3次，租期最長可達20年，續租年租金按消費者物價房租類指數變動率調整，但不得低於原租約年租金[1]。

首批推出20戶「台北星鑽」都更分回房地，預計最慢於7月31日前公告標租[1]。中時電子報報導則指出，此次標租戶數為20戶，租期最長20年[4]。該物件每戶面積約100多坪，總價高達3至4億元，過去5次公告標售均流標，去年7月首次改採標租18戶，但因無人投標而流標[3][2]。聯合報報導，去年標租時每坪年租金底價2,968至3,345元，每戶年租金底價約400萬至700萬元，重新評定後租金有機會上調[3]。此次採預約開放現場看屋，有意者須於預約期限內電洽國產署北區分署辦理登記[1]。