達麗建設斥資5.9億插旗鳳凰城商辦

（綜合中央社、聯合報等2家媒體報導）

達麗建設（6177）今日公告，子公司「達麗建設亞利桑那」以1,860萬美元（約新台幣5.89至5.92億元），取得美國亞利桑那州鳳凰城鹿谷區（Deer Valley）的商辦園區Corridors Corporate Center。該標的為Class A級商辦，土地面積7.18英畝（約8,785坪），樓地板面積約13.2萬平方英呎（約3,711坪），交易相對人為PR CORRIDORS, LLC，非關係人。簽約時支付100萬美元，過戶時支付1,760萬美元[3]。

該商辦園區緊鄰重要交通動脈，車程約14分鐘可達台積電亞利桑那州園區，園區內進駐者多為台積電中下游協力廠商及高科技業廠辦。達麗表示，鳳凰城受惠於台積電先進晶圓廠投資及半導體生態系進駐，已成為美國新一代高科技產業核心軸帶。

達麗自2015年進軍美國西雅圖市場，此次將布局延伸至鳳凰城，為集團開創具長期穩定現金流與資產增值潛力的收益型不動產平台。達麗指出，未來美國市場將全力轉向聚焦商業不動產與收益型不動產投資，鎖定高成長動能的科技廊道與都會區核心物業，藉由租金收益建立經常性現金流，以平滑景氣週期波動。台灣市場則持續專注投資型住宅興建與開發。

達麗透露，團隊目前仍在美國評估數個優質潛在標的，將秉持紀律性資本配置原則進行後續投資[2][1]。