竹市啟動公設專檢 優先推動2件市地重劃

（綜合ETtoday新聞雲、聯合報等2家媒體報導）

新竹市政府日前辦理「公共設施用地專案通盤檢討－朝山變33及科園變44公辦市地重劃座談會」，向土地所有權人說明重劃願景、地主權益保障及開發期程。地政處表示，兩案為竹市首度推動公設專檢市地重劃案件，象徵「公設保留地解編、落實還地於民」進程正式啟動。

市長高虹安表示，公共設施保留地長期劃設卻未能取得開闢，影響地主權益也限制地方發展。香山區朝山變33案位於富禮國中南側、鄰近海山漁港，面積約3.7公頃，為繼民國77年後，睽違38年再度於香山區推動公辦市地重劃；東區科園變44案緊鄰陽明交通大學，面積約1公頃。兩案合計約4.7公頃。

地政處長何憲棋表示，本次專案通盤檢討共有11案採公辦市地重劃方式辦理解編公設保留地，總面積約9.9公頃。經評估區位條件、開發規模及地主意願，優先推動上述兩案。朝山變33案原為文高用地，科園變44案原為兒童遊樂場用地，均經主管機關認定無實際使用需求。兩案預估地主平均重劃負擔比率約44%，預計今年12月發布實施都市計畫並公告重劃計畫書，117年重劃工程開工，118年底完成。

地政處說明，朝山變33案將開闢約0.6公頃公園及12公尺、8公尺計畫道路，完善富禮國中通學步道並改善低窪積淹水；科園變44案則規劃興闢6公尺計畫道路、綠地及雨污水設施。兩案主要計畫已於去年8月26日經內政部都委會審定，細部計畫於12月10日經竹市都委會審定。

座談會共有市議員蔡惠婷、陳啓源、吳國寶辦公室主任、林盈徹助理、宋品瑩助理、科園里長徐兆生及24位地主出席，就土地分配、配回率及拆遷補償等提出建議。