包租代管業者遭控苛扣押金 租客組自救會提告

（綜合民視新聞、三立新聞等2家媒體報導）

政府力推居住正義，卻傳出包租代管業者「麗陽」遭多名租客控訴，退租時押金不僅拿不回，還被以各種名目扣款，甚至反欠業者數十萬元。受害租客已組成自救會，將對麗陽提起集體訴訟。

多名受害租客出面指控，麗陽在退租時以遲交租金、衣櫃破損、沙發費用、窗簾起毛球、牆面油漆剝落等理由，收取高額費用。一名林姓租客表示，因遲交租金被罰3萬多元，衣櫃輕微破損被索賠1萬元，押金4萬元全數被扣，還倒賠8000元[2]。

另一名廖姓租客控訴，因月底轉帳遇假日順延，晚一天入帳，麗陽即以日息6.6%計算，一天收取2900元滯納金，累計高達5萬5000元；此外，窗簾起毛球被索6300元、牆面油漆剝落被收6000元[1]。還有租客遭索違約金超過22萬元[2]。

租客S小姐指出，麗陽合約長達十幾頁，當初承租時業務經理未詳細說明條款，質疑是「合約陷阱」[2]。她表示受害者人數已超過10人，許多人被扣1至3萬元不等[2]。

麗陽官網自稱擁有30多年與政府機關配合經驗，包括台北市八德路警察宿舍等案[2]。截至截稿，麗陽公司電話未接，不願回應。