租屋20年花600萬 網友掀買房vs租房論戰

（綜合ETtoday新聞雲、TVBS新聞報導）

有網友在Dcard以「租房20年 vs 買房20年」為題發文，試算租屋與購屋的優劣。他以總價1000萬元的房屋為例，假設每月租金2.5萬元，20年下來累計支出600萬元，但房屋所有權仍屬房東；若選擇購屋，頭期款200萬元、貸款800萬元，雖每月須負擔房貸與利息，但本金將逐漸轉為自身資產。原PO也指出，買房還需考量稅金、管理費與修繕等支出，租屋則有租金調漲、房東不續租等風險，兩種選擇並無絕對好壞，需依個人需求與財務狀況評估。

貼文引發網友熱議，部分網友支持買房，認為「與其一直幫房東繳錢，不如自己頭期款捏一下買房」、「房租真的只會越來越貴，每個月繳完也沒有留下什麼」[1]；也有網友慶幸「幸好前陣子沒FOMO買房，現在資產已累積千萬」[2]。

不過，有網友質疑原PO的假設條件不合理，指出「月租2.5萬元的房子，房價基本上不太可能只有1000萬元」、「大概要2000萬元左右的房子，租金才有可能在2.5萬元」[2]。但也有網友認為，在新竹或雙北以外地區，仍有機會出現房價約1000萬元、月租2.5萬元的條件；若在台北，則多半是屋齡較高的老宅[2]。