六張犁兩大開發案注入356億元 房市看漲

（綜合壹蘋新聞網、聯合報報導）

六張犁生活圈近期迎來兩大開發利多，合計投入逾356億元，全面重塑區域城市樣貌。國家住都中心主導的「信義犁和案」投入255億元，由台北醫學大學進駐，打造智慧健康社區；凱基人壽則以101億元取得「陸保廠C基地地上權案」，兩案合計面積逾3.8公頃。

信義代銷永續研展組協理童莉婷分析，六張犁市場供給以屋齡30-40年為主，成交單價落在80-95萬元；屋齡2年內的「潤泰信義」成交單價達130萬元，反映新成屋供給稀少。區域租金近五年漲幅高達7成，今年平均租金已飆升至單坪約2,500元[2]。

在租不如買的共識發酵下，主打10至26坪、輕總價門檻的預售案「新濠信義」公開後成為市場焦點，承接自住與置產買盤[2]。六張犁以捷運六張犁站為交通核心，文湖線覆蓋科技、金融與醫療三大就業走廊，且坐擁逾3,000坪「景勤2號公園」，兼具便利與靜謐[2]。