六張犁逾350億建設利多 預售案「新濠信義」登場

（綜合聯合報、中時電子報報導）

六張犁生活圈受惠於國家住都中心「信義犁和案」（255億元）及凱基人壽「陸保廠C基地地上權案」（101億元）兩大開發案，合計逾356億元建設利多，由台北醫學大學進駐整合全齡照護資源，打造智慧健康社區，全面重塑區域城市樣貌。

坐落於此核心地段的預售新案「新濠信義」甫登場即成為市場焦點。信義代銷協理童莉婷分析，六張犁市場供給以屋齡30-40年為主，成交單價落在80-95萬元；屋齡2年內的「潤泰信義」成交單價已達130萬元，反映蛋黃區新案供給稀少。該案主打10至26坪、輕總價門檻，承接自住與置產買盤。

租屋市場方面，受惠於醫療聚落與金融商圈，高階白領就近通勤需求旺盛，近五年租金漲幅高達7成，今年平均租金已飆升至單坪約2,500元。在「租不如買」共識發酵下，該案成為市場焦點。此外，六張犁以捷運文湖線為交通核心，覆蓋科技、金融與醫療三大就業走廊，並坐擁逾3,000坪「景勤2號公園」，兼具便利與靜謐。