愛山林超額配息6元 殖利率逾10%

（綜合中時電子報、聯合報報導）

愛山林（2540）14日公告董事會決議，擬配發每股現金股利6元，其中盈餘分配0.62元、資本公積發放5.38元。以當日收盤價54.9元計算，現金殖利率約10.9%。愛山林2025年稅後純益6.44億元，年減66.14%，每股稅後純益（EPS）0.69元，屬超額配息。

愛山林表示，自建案將進入交屋高峰，今年全年交屋金額估達240億元，指標個案包括新竹帝寶、圓山帝寶、高雄「橋科大極」、板橋「帝景6號」及「帝景2號」。未來5年每年均有百億元以上交屋量，2027年267億元、2028年205億元、2029年152億元、2030年378億元，2031年後更達3,054億元以上，目前在手自建案總銷金額4,296億元。

代銷業務方面，明年案量2,091億元，愛山林表示因房市不景氣，外案價格較高，將以可掌控成本、有能力讓利的內案為主。

愛山林董事長祝文宇認為，台灣房市過去在政策調控下漲勢受壓抑，但需求仍在。雙北土地供給有限，都市更新整合需時間，一旦環境回穩，價格仍有向上空間。營建成本持續上升下，未來房價不易明顯下跌，有需求的區域長期仍看漲，供過於求的地方才可能修正。