北市575專案首案簽約 內湖海砂屋將改建

（綜合中央社、自由時報、聯合報等3家媒體報導）

台北市長蔣萬安今日出席「內湖康樂街136巷公辦都更案」簽約典禮，此案為北市危險建築物575專案計畫首案，由市府與最優申請人暐傑建設共同簽約，預計2033年（民國122年）完工。

該案位於內湖區康樂街西側，緊鄰東湖國中及五分埤生態濕地，車程5分鐘內可達捷運東湖站。社區共60戶，為市府公告列管須拆除重建的海砂屋。蔣萬安表示，市府協助爭取防災型容積獎勵及海砂屋容積放寬，最終獲得100%容積獎勵，且住戶100%同意。全案預計投入約22億元，將興建地下5層、地上21層RC構造住宅大樓，導入綠建築銀級、智慧建築銀級、耐震標章及建築能效1plus標準，以「東湖之水、城市綠巢」為設計核心。

住戶蔡小姐表示，等都更談了近十年，當初買了才發現是海砂屋，0403大地震後樓梯間結構剝落，住得心驚驚，如今終於盼到簽約[2]。另一名住戶林先生說，住戶原本想自辦都更，但缺乏建築專業，對許多規劃「有心無力」，後來有政府協助讓大家安心很多[3]。住戶林太太則攜兒女出席，感動表示希望趕快完工搬回去住[3]。

都更處補充，575專案已於今年4月29日起擴大受理對象，除海砂屋外，紅黃單建築物及耐震能力不足而有明顯危害公共安全認定的建築物，整合第一階段都更意願超過50%且尚未辦理自辦公聽會，即可申請參與。