赤峰街租金飆漲 名店出走潮

（綜合東森新聞、民視新聞報導）

台北中山商圈與赤峰街近期爆發撤店潮，半年內至少關閉6家名店，主因為租金飆漲。知名澳式早午餐Supranormal Bakery Cafe宣布將於9月13日撤出，店長透露房租偏高且後續調漲約5至10萬元[1]。在地經營12年的日系雜貨Natural Kitchen中山店也以感謝祭出清，租約至10月26日不再續租。

Natural Kitchen中山店退租後，該店面隨即被新廠商無縫接軌，一度傳出3、4組人馬排隊競標，月租金從35萬元搶破40萬元成交[1]。經營20年的知名髮廊上半年無預警退場，4層樓共77坪店面已由服飾品牌Levi's接手，傳月租金直逼100萬元[2][1]。

房仲業者林榮昭指出，中山商圈第一排精華店面租金在過去10年間漲幅高達200%，以前月租30、40萬元，現在可能要80至100萬元，視位置與空間而定[2]。10年前店面每坪租金約1、2千元，現在超過1萬元，線形公園兩側單坪更達2萬元以上[1]。有小吃店透露，10多年前25坪店面月租2.5萬元，經多次轉手漲租，現已近20萬元，且房東間有群組聯手拉抬，加上仲介推波助瀾，月租15萬已成標配[1]。

業者與逛街民眾均感不捨，認為若許多店關門，商圈將失去吸引力[2]。接盤者多為承受得起高毛利的服飾店或連鎖品牌，業界憂心過度哄抬租金恐讓中山商圈步上當年東區「盛極而衰」的後塵[1]。