世紀鋼砸113億 創工業地交易天價

（綜合自由時報、聯合報等2家媒體報導）

商仲高力國際受美商科慕集團委託，處分其位於桃園觀音工業區、面積達8.3萬坪的工業土地，最終由世紀鋼集團以總價逾新台幣113億元承接，刷新台灣工業區土地單筆交易金額紀錄。

世紀鋼集團旗下世紀鋼構、世紀風電、世紀樺欣等公司共同取得該地，其中三家公司砸約95.89億元[1]。該標的含有原始舊廠房，且傾向整塊銷售，歷時18個月完成交易。

高力國際指出，此案涉及舊廠房去留評估、上百億元買家媒合，過程高度專業且複雜。由於賣方為跨國企業，交易環節須符合國際標準，包括舊廠房處理、產權移轉及法遵程序等[2]。

高力國際台灣資本市場及投資服務部副董事總經理黃正忠表示，團隊採取「全生命週期顧問策略」，涵蓋處分規劃、國際溝通、買家媒合及交易執行，最終成功吸引具長期布局能力的買方進場[2]。