私幼10年減376所 桃園逆勢增8所

（綜合中時電子報、今日新聞、聯合報等3家媒體報導）

根據教育部統計，114學年度全台公私立幼兒園合計6,616所，較上學年減少41所。其中私立幼兒園大減58所，雖公共化幼兒園增加17所，仍無法抵銷整體衰退。私立幼兒園數從105學年度的4,258所降至114學年度的3,882所，十年間累計減少376所，創歷史新低。

六都中五都幼兒園數均呈減少，台北市年關12所最為嚴峻。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，台北市營運成本高昂，加上高房價導致少子化與家庭人口外流，私幼經營難度劇增。

桃園市則逆勢增加8所，為六都唯一正成長。張旭嵐指出，桃園受惠於親民房價與生育補助，吸引首購族與年輕家庭移入，青埔、桃園、龜山等重劃區發展迅速，帶動幼教需求暴增，平均每園幼生數達103.2人，高居六都之冠，部分區域甚至出現供不應求。

退場幼兒園留下的土地建物成為建商搶手貨。近年多筆交易包括：高雄「圓山幼兒園」連同周邊停車場共832.97坪住三用地，由鑫龍騰開發以7.01億元整合收購；承億集團以1.55億元購入嘉義「佳寶幼兒園」312.18坪用地；台中「蒲公英幼兒園」587.23坪住三用地由在地建商以3.99億元收購。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，建商收購幼兒園多為「買地不買屋」，此類物件具備位於精華成熟地段、基地面積大且完整、產權單純整合容易等三大優勢，若臨主要道路或符合危老重建獎勵，更能提升開發價值。