全台最大好市多高雄亞灣店7/3開幕

（綜合中時電子報、聯合報報導）

全台首家好市多（Costco）高雄店將於7月2日晚間6時正式熄燈，新店「好市多高雄亞灣店」於7月3日無縫接軌，移至亞洲新灣區智科路新址營運。新店面規模逾1.4萬坪，為全台最大好市多，且坐擁海景第一排。

聯合報進一步比較高雄三大即將進駐的賣場周邊房價。住商不動產觀察實價資料，好市多亞灣店周邊房價穩定，2023年每坪約28.9萬元，今年微漲3.1%至29.8萬元。住商不動產高雄夢時代加盟店協理鄭英山分析，該區為重劃區，少有私有土地及新案供給，房市表現穩健，中古市場約3字頭，新案可達4至5字頭。

漲幅最驚人的是位於鳳山區的「LaLaport高雄」，周邊房價從2023年每坪26.2萬元漲至今年32.4萬元，漲幅達23.7%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，LaLaport位處國泰重劃區，緊鄰衛武營大型綠地及捷運，生活機能豐富，保值性強。

「高雄車站環球購物中心」周邊房價則出現1.9%的微幅修正。賴志昶指出，該區屬早期開發市區，受限於車站重建的建設黑暗期，房市發展較遜色，但未來隨車站改建完成及賣場進駐，前景可期。

賴志昶提醒，大型賣場進駐雖能提升區域機能，但購屋人需考量巨大人流車流帶來的通勤黑暗期。