台南建商疑周轉不靈 預售屋買家憂爛尾

（綜合聯合報、自由時報報導）

近期有民眾在社群平台反映，台南安南區某住宅大樓建案尚未完工，建商疑似出現資金周轉不靈情況，引發已購戶憂心畢生積蓄血本無歸。

台南市議員蔡筱薇今（27）日呼籲消費者勿過度恐慌，應以官方資訊為準，同時要求市府主動介入釐清狀況，避免民眾求助無門。她指出，預售屋建造週期長，施工瑕疵、交屋遲延與隱瞞重要資訊是購屋族最常遭遇的三大痛點。根據內政部2026年第1季統計，全台房地產消費糾紛共617件，其中施工瑕疵122件最多，其次為交屋遲延61件。

蔡筱薇要求市府研擬增設諮詢平台，協助受害承購戶處理爭議，並宣導購屋前應慎選建商及留意履約擔保機制。

地政局表示，該案共44戶已辦完建物所有權第一次登記，其中27戶完成所有權移轉登記，已購民眾依契約保留交屋尾款。該案採預售屋「同業連帶擔保」履約擔保機制，若賣方未依約完成建案或交屋，買方得向擔保公司主張權利；若發生爭議，可向市府申請消費爭議申訴或調解。

法制處指出，目前已接獲5件與本案相關的消費申訴，將依《消費者保護法》協助處理。