新北173億祖產無人繼承 8月1日起列管

（綜合自由時報、聯合報、壹蘋新聞網等3家媒體報導）

新北市地政局宣布，今年度逾期未辦理繼承登記的不動產將自8月1日起正式列冊管理。統計共有1,956名被繼承人，涉及土地11,239筆、建物670棟，土地總面積約230.57公頃，依115年公告現值估算總價值高達173.73億元。

其中，有8筆土地價值超過1億元。最高價標的位於三重區捷運徐匯中學站周邊，為約495坪住宅區土地，公告現值約3億元，成為今年列冊管理中價值最高的不動產。

地政局地籍科科長王珮榕說明，依《土地法》第73條之1規定，土地或建物自繼承開始日起逾1年未辦理繼承登記，地政機關將先公告3個月並通知繼承人；公告期滿仍未完成者，即列冊管理15年。若15年期間仍未辦理繼承登記，將移請財政部國有財產署公開標售，標售所得價款保存10年，若仍無人申領，最終將歸屬國庫。

王珮榕提醒，《民法》規定子女對父母的扶養義務及財產繼承權不分性別，男女均享有相同權利。若因繼承人人數眾多、短期內難以完成遺產分配協議，可依《土地登記規則》第120條及《民法》相關規定，由部分繼承人代表全體先申請登記為公同共有，待日後完成協議後再辦理遺產分割，以保障產權並避免逾期列管。

地政局補充，民眾可透過「新北不動產愛連網」查詢逾期未辦繼承土地列冊管理資訊，或洽各地政事務所及地政局官網查詢申辦流程。