西門町in89戲院19.8億轉手 將改建

（綜合聯合報、ETtoday新聞雲報導）

西門町再傳老戲院熄燈改建。經營62年的「西門in89豪華戲院」（前身豪華大戲院）於5月31日結束營業，最新實價揭露，該建物與土地以19.8億元轉手，買方為崑逸開發。

經查謄本，崑逸開發與松陽機構有關，正是隔壁日新戲院危老改建案的開發商。日新戲院2020年通過危老審議，已拆除改建，正興建23層複合式商業大樓，規劃保留電影院並導入商場、旅館。兩棟鄰近戲院的開發案可望產生綜效與互補性[2]。

信義房屋專案經理曾敬德分析，西門町曾是戲院群聚地，但隨戲院老舊、消費習慣轉向百貨商圈，老戲院逐漸凋零，成為開發商眼中不錯的改建標的。都更專家蕭傑楷則指出，日新戲院商業價值高，吸引開發商加碼佈局；in89豪華戲院重建後規劃一般事務所或住宅銷售的機率低，估計仍會規劃複合式商用大樓或酒店式公寓，鎖定區域租賃市場[1]。