馬祖南竿千坪土地 觀光旅館BOT赴台招商

（綜合中央社、ETtoday新聞雲等2家媒體報導）

連江縣政府宣布，縣內首個民間參與投資興建營運的觀光旅館BOT案，將於8月26日上午在台北市集思台大會議中心舉辦招商座談會，尋找潛在投資人。此案為縣內稀有的大面積建地，基地面積約4573平方公尺（逾千坪），最大可興建樓地板面積約17300平方公尺，使用分區為觀光旅館。

該基地位於南竿鄉馬祖村，土地產權屬交通旅遊局，前身為招待所「連江山莊」，地上建物已拆除，現為空地供停車使用。基地鄰近媽祖巨神像、馬港商圈及宗教園區，可遠眺中國大陸沿岸。

縣府指出，隨著馬祖國際藝術島、藍眼淚等觀光行程帶動，加上小三通旅運逐步恢復，馬祖旅遊市場明顯回溫。今年五一勞動節連假期間，全縣湧入逾4000名旅客，創歷史新高，訂房率亦居全國之冠。然而馬祖地形陡峭，逾半土地為保護區，可供開發的建築用地有限，目前旅宿以民宿為主，整體接待量能受限。

此案去年已在馬祖舉辦公聽會及基地訪談討論，此次為首度前進台灣本島招商。座談會將提供可行性評估報告書，說明興建營運年期、地租與權利金等條件草案，並蒐集潛在投資人意見，作為後續研擬正式招商文件的參考。座談會採報名參加，相關資訊及報告書均已公告。