中壢世紀廣場騎樓天花板崩落 建管處限期改善

（綜合中時電子報、自由時報、ETtoday新聞雲、壹蘋新聞網等4家媒體報導）

桃園市中壢區綜合娛樂商辦大樓「世紀廣場」（又稱世紀帝國廣場），今（8）日上午騎樓天花板突然大面積掉落，板塊碎片與鐵製設備零件四散，所幸無人經過、未造成傷亡。社區管委會隨即派員清理並拉起封鎖線。

管委會張姓主委表示，該大樓興建至今約20多年，掉落的天花板為矽酸鈣板，研判是近期暴雨潮濕加上騎樓風壓過大，導致板材承受不住而掉落，已找人進場全面整修清運，將以最快速度恢復通行。

桃園市議員魏筠接獲通報後，聯繫建管處派員至現場拉設封鎖線管制，後續將去函通知管理負責人改善[2]。建管處指出，該大樓領有91年使用執照，為地上10層、地下4層複合型商業大樓，今年度已成立管委會並完成公安申報。此次天花板掉落已違反《建築法》第77條，建物所有人、使用人未善盡構造與設備使用安全，將派員稽查並通知限期改善，若未改善完成，依同法第91條裁罰6萬元至30萬元罰鍰。

有網友在社群平台發文附照表示「世紀天花板突然掉下來？！」並稱好可怕、還好沒人受傷。網友留言包括「好扯」、「菲律賓震盪到這嗎？」以及提到「前幾天才有招牌掉下來，看來最近走路要注意上方」[3][1]。

（新增中央社、聯合報、公視新聞等3家媒體報導）

本次新增報導補充了事件後續發展，包括建管處已派員至現場稽查，並正式要求管理權人限期改善；同時也提供了更多現場細節與民眾反應。

建管處已稽查，限期改善

桃園市都市發展局（建管處）已於事發後派員至現場稽查，確認違反《建築法》第77條，將通知管理權人限期改善，若未於期限內完成，將依同法第91條裁罰6萬至30萬元罰鍰[3][1]。

現場細節與屋齡資訊

公視新聞報導指出，該大樓屋齡約24年，事發時騎樓上方約6米高的天花板掉落多塊，可清楚看見內部木材與混凝土構造[2][1]。管委會主委推測，掉落原因可能是裝潢老舊加上中午風大所致[1]。

民眾憂心

有路過民眾表示，若掉落發生在人潮較多時段，可能造成嚴重傷亡，認為大樓管理單位應定期維修，加強防護[1]。