曼哈頓房租中位數首破5000美元

（綜合中央社、聯合報等2家媒體報導）

根據美國房地產公司Corcoran資料，紐約曼哈頓區公寓租金4月中位數首度突破每月5000美元（約新台幣16萬元）大關，達到5099美元（約新台幣16萬2300元），較去年同期上漲6%。空屋率降至1.55%，為6年新低。Corcoran營運長馬林（Gary Malin）表示，市場需求快速增加與供給持續緊縮相互推升，顯示「租屋市場搶租壓力升高」。

各類房型租金普遍上揚，一臥房與兩臥房公寓租金分別創下5228美元（約新台幣16萬6400元）與8338美元（約新台幣26萬5440元）新高。

生活成本居高不下已成為政治焦點，主打「房屋凍漲」政見的曼達尼（Zohran Mamdani）去年11月當選紐約市長。本月稍早，租金指導委員會初步投票支持其凍結近100萬戶紐約公寓租金的計畫，預計6月最終表決。

布魯克林區租金中位數為4110美元（約新台幣13萬元），較2月歷史新高下滑，主因租屋庫存較上月增加16%。馬林形容當地市場仍活絡，但出現較平衡跡象。