桃園732處公寓未設管委會 建管處提高輔導目標

（綜合自由時報、聯合報等2家媒體報導）

桃園市截至去年底共有4414處7層以上公寓大廈，其中732處（占16.58%）尚未成立管理組織。審計處查核發現，建管處委外辦理輔導成效未如預期，且8年輔導計畫預計僅協助380處，約占未報備社區51.91%，量能仍有提升空間。

建管處去年委外辦理「114年度輔導公寓大廈成立管理組織暨教育訓練勞務委託案」，契約金額455萬元，原訂完成80處管理組織輔導、80場區分所有權人會議及90場教育訓練，實際僅完成59處，未達契約目標。建管處表示，已依契約辦理扣款。

建管處長莊敬權回應，8年輔導380處是依當時人力訂定的階段性目標，近年成果已逐年提升：2023年24件、2024年38件、2025年59件。今年滾動調整履約方式，改採逐案追蹤輔導機制，年度目標提高至至少完成80件。

此外，市府今年5月推出「舊公寓微型修繕補助計畫」，針對屋齡30年以上、4至6層且尚未成立管理組織的老舊公寓，完成報備後可申請最高2萬元行政費補助，以及共用部分修繕補助最高實際支出50%、每棟最高8萬元，並提供一站式輔導服務。截至目前已受理19件補助申請，其中5件已完成管理組織報備。