仁濟院告上海老天祿占用土地 二審判賠

（綜合中央社、聯合報等3家媒體報導）

台北仁濟院控告滷味名店「上海老天祿」蔡家占用土地案，台灣高等法院今（3日）二審判決，駁回蔡家上訴，維持一審判決。蔡家須返還占用期間相當於租金的不當得利，全案仍可上訴。

仁濟院主張，其與蔡家為建物共有人，雙方曾訂有租賃契約，由仁濟院出租土地作為建物部分基地，租期至民國107年5月31日屆滿，期滿後未再續約。蔡家建物無權占有土地面積33平方公尺及5平方公尺。一審判決後，蔡家已於113年10月15日拆除建物並返還土地。

仁濟院另請求蔡家給付自107年6月1日起至113年10月15日止，無權占有期間相當於租金的不當得利。蔡家僅就不當得利部分提起上訴。

高院審酌該土地位於西門町商業繁盛區，蔡家合併使用建物經營知名「上海老天祿」，周邊商業活動明顯，認定仁濟院請求按申報地價年息8%計算不當得利，應屬允當。高院維持一審判決，仁濟院得請求蔡家給付184萬2338元本息，及自113年3月1日起至同年10月15日止，按月給付2萬7257元本息。